绿天使(滨州)沾化智能制造产业园一期规划用地面积106亩(70712m2),总建筑面积104557m2(约10.4万平方米),地上建筑面积103937m2(约10.3万平方米)，地下消防水池建筑面积619m2.,交通便利，公路：荣乌高速、秦滨高速、长深高速、东吕高速、S320、S315、S340省道紧靠园区附近，公路干线四通八达。 铁路：京沪高铁东线、环渤海高铁纵横通达。 1小时直通北京，2.5小时直达上海。 G340东子线、秦滨高速、滨港铁路二期、黄大铁路沾化段、G228丹东线、环渤海高铁、京沪二线等前期工作加快推进，届时将把滨州市、沾化城区和北部沿海港口连为一体，可与胶济、京沪、唐津等铁路干线连通。 机场：大高航空城4C级跑道可起降各种公务飞机，争取列入“十四五”规划民用机场，陆海空立体交通网络日益完善。 港口：大中型港口5个天津港、东营港、青岛港、大连港、滨州港。 园区位于山东省滨州市沾化区足球小镇东侧，即西外环路以东、北外环路以北，是集合众创空间孵化器加速器产业园为一体的专业化产业示范园区。 园区设计理念先进，造型美观绿色节能。 本着高标准、高品质的原则，将园区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性智能制造产业园。 园区依托滨州的产业体系，重点发展以智能制造、电子设备、机械加工为主的智能制造产业专业化集聚平台。 沾化智能制造产业园厂房简介：一期园区建有1、2、3号钢结构厂房办公一体钢结构车间3栋，建筑面积17849m2.钢结构厂房面积每栋4975m2.每栋钢结构厂房配备3层框架结构办公中心，每层办公区域面积450m2,钢结构厂房为单体，檐高8.1米，顶高9.9米。 办公楼为3层，一层层高4.5米，二、三层层高各4.2米。 五层框架结构厂房：6、8、9、10、11号车间，建筑面积26004m2,占地面积1022.7m2.每层厂房面积1022m2.一层高度6.6米，25层层高各4.2米。 二层以上每层承重500kg/m2.五层框架结构厂房：7号车间，建筑面积5200m2,占地面积1022m2.每层1022m2.厂房高度：一层6.6米，25层4.2米。 二层以上每层承重500kg/m2.五层框架结构厂房：4、5号车间，建筑面积54796m2,占地面积：5510m2,每层5510m2.厂房高度：一层6.6米，25层4.2米。 二层以上每层承重500kg/m2.门卫室：86.17m2,园区容积率：1.47,建筑密度：45.34%,停车位：316辆,绿地率：6.87%园区内企业享受国家、省、市对外商企业的相关优惠政策，对符合开发区投资导向的项目，开发区给予相关优惠等条件和财政支持。 产业园入驻企业，自产生地方经济贡献之日起5年内，前三年其上缴的增值税、企业所得税、高管个人所得税的地方留成部分，园区给予100%等额扶持奖励，后两年给予50%等额扶持奖励，五年之后全额正常缴纳。 奖励部分在税收缴纳入库后的次月月底前予以兑现(园区整体项目可做一事一议，对于政策有需求，可通过项目组评论审核，给予企业一定的优惠，另立优惠条件)。 根据企业规模，可享受房租减免13年；绿天使是中国领先的专注于服务节能环保领域，为快速成长的环保企业提供专业化产业升级服务的机构。 以孵化基地为支点，调动、整合各方资源，为创业者打造一个环境优良的创业生态圈。 绿天使目前已运营14个创业园区和2个产业园区，成立3支环保专项投资基金，孵化企业300余家，已投资企业30余家，通过在环保领域不断深耕，绿天使逐步形成以孵化+投资+加速+辅导上市的特色运营模式，打造链条式、专业化、行业集聚的产业示范园区。 促进环保产业新模式、新业态、新技术的升级，推动国内环保产业的快速发展,提升节能环保的产业化、科技化、国际化，助动行业整合，促进产业升级，形成生态共享的环保产业集群。 绿天使为节能环保企业提供优质的股权投资、私募融资、兼并收购、资本运营、产业孵化等个性化服务，解决节能环保行业企业融资难、资源少、专业提升等问题。 绿天使的财务顾问团队为企业提供专业、量身定制的融资解决方案和持续的增值服务，业务内容涵盖投融资顾问服务、兼并收购、法务咨询、财务咨询、战略规划、品牌营销、产业资源整合等多个方面，为节能环保产业链发展提供强大的支撑。 经过一段时间的发展，绿天使已成为环保创业者的摇篮，不仅为创业企业保驾护航，而且帮助创业者开创出了一批具有市场价值和商业潜力的产品，增强了企业的市场竞争力。 绿天使希望通过全方位的支持、专业优势、高端服务、全球视野和资源，帮助环保企业深度挖掘自身优势、塑造企业价值、对接优势资源、制定有效的发展方案、筛选并匹配优秀专业的合作机构和投资人，并设立创投基金为环保产业进行投资，协助创业者实现创业梦想，成功培育和服务一批优秀的环保企业。 同时也期待与国内的创业者、投资机构、政府、企业、院校等携手，共同打造健康、良性的环保行业产业生态圈。 1、四大功能体系：整个创业园分为四大功能体系，分别为：孵化器运营中心、科技研发与应用中心、天使基金投资平台、金融信息交互平台。 2、创业新领地：园区总部设在招商LAVIE公社，城市公园景观带，远山近水，开阔的场景，以及现代化建筑，使企业发展充满创意创新。 3、模式创新：绿天使创业园定位为新兴产业专业孵化器，所吸纳的创业企业及项目为战略新型产业相关领域。 绿天使可根据入园企业的实际需求，会同园区专业服务团队为企业进行创业辅导，并以股权投资的形式给企业提供种子轮投资，与入园企业共同发展，进而帮助企业规范持续健康成长。 产业园区作为区域经济发展的龙头,是对外开放、招商引资的主要载体,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。 绿天使吸纳不同行业的企业形成环保产业集聚，合理利用各企业优势，进行资源整合。 鼓励企业改造升级和产品创新，为初创型企业搭建创新创业服务平台，采用创业导师+专业孵化+天使投资”的孵化模式，提供全方位的孵化服务。 重视企业扶持，企业可享受国家和省区市各项扶持政策，定期开展优惠政策宣讲及申报服务。 环保产业集聚有利于带动产业升级，实现企业更好发展。 绿天使创业园成立以来一直以聚焦节能环保行业为基础，目前已孵化企业100余家，绿天使投资企业30余家，绿天使的目标打造成为青岛、山东乃至华北地区的治污减排提供技术支撑的平台，环保高新技术研发基地。 联系我时请说明在百姓厂房网看到的，谢谢！

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